Espacio Y Tranquilidad: 2000m² En Urbanización Cerrada Con Vigilancia

Urbanización Miranda Ubicación Premium: cerrada con vigilancia.

I. Valor Añadido de la Ubicación Entorno Exclusivo y Natural: Cercanía al majestuoso Ávila, con hermosas vistas y clima fresco de montaña. Calle residencial consolidada con predominio de casas y pocos edificios, lo que asegura un ambiente privado y familiar.

Comodidades y Recreación Integral: Urbanización cerrada con acceso vigilado. Pequeño centro comercial para necesidades puntuales (panadería, carnicería, peluquería, mini abasto). Campo de fútbol comunitario. Club de Tenis exclusivo (se requiere adquirir una acción).

Máxima Seguridad: Ubicación privilegiada en urbanización cerrada con vigilancia. Tráfico vehicular limitado y tranquilidad superior. Vigilancia privada 24/7.

Privacidad y Silencio: Gran metraje de terreno y ubicación interna. Ambiente silencioso, ideal para el descanso.

Accesibilidad Estratégica: Rápido acceso a las principales avenidas y a todos los servicios claves de la zona.

II. Dimensiones y Distribución Terreno: 2.000 m² Construcción: 500 m²

Área Social (Planta Baja) Sala Principal: Con chimenea y bar. Acceso directo a la terraza y jardín. Comedor: En ambiente separado con acceso a la cocina y a la sala principal. Cocina: Remodelada, con diseño funcional y moderno. Despensa. Baño de Visita. Estudio y biblioteca. Hall de entrada.

Exteriores Terraza: Perfecta para el esparcimiento, se integra a la sala principal para eventos. Jardín con vista al Ávila. Entrada principal: Retiro desde la calle hasta la puerta principal con jardineras y áreas de almacenamiento. Terreno extendido con árboles.

Área Íntima (Planta Alta) Total de Habitaciones: 4 dormitorios. Dormitorio Principal: Con baño privado, vestier y balcón individual. Dormitorios Secundarios: Habitación Auxiliar # 1 con baño privado y terraza. Habitaciones Auxiliares # 2 y 3 comparten un baño completo. Family Room: Espacio de estar secundario. Closet de Lencería.

Área de Servicio y Utilidades Dormitorio y baño de servicio independiente. Lavadero.

4 Puestos de Estacionamiento: 2 paralelos techados, 2 atrás paralelos semitechados.

Depósitos. 2

Tanques de Agua de reserva: de 10.000 y 20.000 litros. Sistema hidroneumático.

Accesos: Entrada principal, entrada de servicio y entrada directa al área de Jardín.

III. Acabados y Materiales Cocina Remodelada: Totalmente actualizada con materiales modernos, incluyendo encimeras de alta resistencia y gabinetes funcionales. Área Íntima (Dormitorios y Family Room): Instalación de alfombras para aislamiento térmico, confort acústico y calidez. Ventanas, escaleras y puertas de madera con cierre hermético. Área Social: Pisos y revestimientos de primera. Chimenea destacada como elemento central. Baños: Piezas sanitarias y griferías de calidad, con cerámicas y revestimientos adecuados.

Precios Venta: US 350.000

Alquiler: US 3.000 mensual

Condiciones para el alquiler

• Pagos por adelantado

• 3 meses de depósito

• 1 mes de comisión