¡Oportunidad de Oro para Inversionistas y Emprendedores Visionarios!

Presentamos un local comercial en venta que no es solo una propiedad, sino una máquina de generar ingresos. Si buscas diversificar tu portafolio o iniciar un negocio con una base sólida, esta es la inversión que estabas esperando.

Local Rentando y con Proyección de Crecimiento

Actualmente, el local genera una renta mensual de $8.6 millones, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Lo mejor de todo es que cuenta con una póliza de arrendamiento que garantiza el pago y protege tu inversión con incremento de IPC + 2 puntos.

Su excelente ubicación sobre la Avenida José Celestino Mutis le otorga una vitrina comercial 24/7, maximizando su visibilidad. Esto es invaluable para cualquier negocio y asegura un alto potencial de valorización a futuro.

Detalles del Inmueble

 * Área total: 156 mts², distribuidos en dos plantas de 78 mts² cada una. Un espacio ideal para una variedad de conceptos de negocio.

 * Administración: $545.000, una cifra competitiva que minimiza tus costos operativos.

 * Contrato de arriendo: Con vigencia hasta Mayo de 2026, lo que te da tranquilidad y estabilidad a largo plazo.

Ubicación Estratégica

Situado en un sector de alto tráfico peatonal y vehicular, el local se beneficia de una excelente conectividad. A pocos pasos de paraderos del SITP, garantiza un fácil acceso para clientes y empleados.

Además, está rodeado de importantes puntos de referencia como el Centro Comercial Música, el Centro Comercial Tuyo y el Parque Fundacional de Engativá Pueblo, lo que atrae un flujo constante de personas a la zona.

Listo para Escriturar

No hay complicaciones ni demoras. La propiedad está libre de gravamen y con todos los documentos en regla, lista para el proceso de escrituración. Puedes tomar posesión de este activo de forma rápida y sin contratiempos.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Adquiere un activo inmobiliario que combina seguridad, rentabilidad y una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita y conocer de cerca el potencial de esta propiedad.